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宜蘭房仲阿中 礁溪愛在心間華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：965 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.74 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
份尾一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：炘鴻心間
- 格局： 2+2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.06 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.54 坪
- 附屬建物面積：1.82 坪
- 共同使用：8.7 坪
- 車位坪數：4.12 坪
- 土地面積：13.01 坪
- 樓別/樓高： 2~2樓 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理描述：600(汽機車)
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：礁溪國中小
鄰近公園：礁溪公園
生活機能：中山路傳統市場
附近交通：礁溪轉運站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：600(汽機車)
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：礁溪國中小
鄰近公園：礁溪公園
生活機能：中山路傳統市場
附近交通：礁溪轉運站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總體而言，此物件適合重視通勤便利與生活品質的購屋族群。若您身為往返雙北的通勤族，或偏好新穎智能家居設備，此房產具備相當吸引力。總價 965 萬含車位，在礁溪地區擁有 31 坪以上的居住空間，性價比合理。然而，若考量未來長期增值潛力，需留意區域市場供需變化。建議若以自住為主，短期內值得考慮；若以投資為重，則需審慎評估區域供給量與房價穩定度。
問與答
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